Недвижимость в Австрии

Процесс покупки недвижимости

Приобретение недвижимости в Австрии иностранцами регулируется государством в значительно большей степени, чем в других государствах ЕС. В каждой земле существуют свои, определенные правила, сам процесс проведения сделки с недвижимостью строго определен. Именно благодаря этим ограничениям недвижимость Австрии не пострадала в процессе мирового финансового кризиса и стоимость ее хоть и медленно, но постоянно растет.

Все сделки с недвижимостью в Австрии проводятся с помощью лицензированных на этот вид деятельности юристов: от подписания договора купли-продажи до регистрации нового владельца в земельном кадастре, они же принимают оплату за объект, которая переводится на специальный доверительный счет. Деньги передаются продавцу после оформления им всех формальностей по оформлению купли-продажи объекта недвижимости. Если власти отменят сделку (это случается крайне редко), деньги возвращаются покупателю. Юрист несет ответственность за чистоту сделки, а доверительный счет страхуется адвокатской коллегией Австрии.

Издержки, связанные с покупкой недвижимости в Австрии, составляют около 10%. Сюда войдут налоги на передачу права собственности, пошлина за вписание в земельный кадастр, оплата услуг юриста и риэлторский сбор, который в Австрии законодательно урегулирован и составляет 3,6%.

Более подробно о правилах оформления вам расскажут специалисты компании EstateService, которые любезно предоставили нам эту информацию.

Каталог недвижимости в Австрии

На этой странице представлено несколько объектов недвижимости в Австрии из каталога компании EstateService, работающего на этом рынке 8 лет. Агентство зарубежной недвижимости EstateService осуществляет бесплатные консультации, а также занимается предварительным поиском недвижимости по запросу покупателей. Для совершения покупки необходимо приехать в Австрию, где Вас встретит русскоговорящий консультант, который будет сопровождать Вас на всех этапах приобретения недвижимости.
EstateService также оказывает услуги по легализации в Австрии, помогая в оформлении австрийского вида на жительство.

Квартиры в новостройке в Донауштадте
	Объект № 23718 33-67 м2 Euro 121 000 – 322000
	Здание распложено рядом с Ветеринарным Университетом и Дунаем. Окончание строительства дома запланировано на середину 2016 года. На продаже есть квартиры с одной и двумя спальнями. Площадь апартаментов варьируется от 33 до 68 м2. Дом находится недалеко от метро.
Дом с бассейном в Вене
	Объект № 23936 345 м2 Euro 2 200 000
	Вилла находится в Пенцинге – 14 районе Вены, рядом с лесом. Площадь дома 345 м2. Здание состоит из гостиной с кухней, 14 комнат и пяти ванных комнат. Имеются также помещения для СПА-центра и винного погреба. В вилле проведены системы кондиционирования и сигнализации. Часть мебели входит в стоимость дома. Есть лифт и гараж. Обустроен бассейн.
Вилла в Штирии
	Объект № 23887 193 m2 Euro 450 000
	Дом находится в Sankt Margarethen an der Raab. Здание было построено в 1978 году, состоит оно из двух этажей. Площадь дома 193 м2. На территории виллы сделан искусственный пруд, который можно использовать в качестве бассейна. Дом состоит из гостиной, столовой с кухней, четырех спален, двух ванных комнат, гостевого туалета, отдельных апартаментов со спальней и санузлом, гардеробной, прачечной и кладовки. Имеются места для парковки.
Офисы в Вене
	Объект № 23492 248 м2 Euro 450 000
	На продажу выставлены помещения, площадью 248 м2. Находятся они на 1 этаже здания, расположенного во 2 районе. Офисы арендуются. Рентабельность этой коммерческой недвижимости около 4 % в год.
Пансион в Австрии
	Объект № 23775 374 м2 Euro 749 900
	Дом находится в Вейссбахе. Площадь отеля составляет 374 м2. Находится он недалеко от горнолыжных подъемников. Дом состоит из пяти полноценных апартаментов, а также общих хозяйственных и технических помещений. Здание было построено в 2000 году на участке, площадью 1152 м2. Пансион имеет хороший арендный потенциал.
Шикарные апартаменты в первом районе Вены
	Объект № 23812 116 м2 Euro 2 120 000
	Квартира в 1 районе Вены. Площадь апартаментов 116 м2. Находятся они на последнем этаже здания, расположенного рядом с венской фондовой биржей. Пентхаус состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты, террасы площадью 29 м2. Из квартиры открывается вид на город. Часть мебели входит в стоимость апартаментов. Имеется место в гараже. В здании есть лифт. Дом находится рядом со всей необходимой инфраструктурой.
Квартира в первом районе Вены
	Объект № 23798 111 м2 Euro 990 000
	Апартаменты в Вене. Площадь квартиры 111 м2. Находится она в здании, построенном в конце 19 – начале 20 веков. Дом расположен рядом со всей необходимой инфраструктурой, недалеко от мэрии и Венского университета. Квартира состоит из гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты, туалета, кладовки.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru

Смотрите на других наших сайтах:
Недвижимость в Черногории
Недвижимость в Лондоне